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鄞州民资房建项目招投标不再进入政府平台

鄞州民资房建项目招投标不再进入政府平台
  从今年起,鄞州区民营资本投资的房屋建筑工程,除国家、省、市有关部门立项、备案的,或区以上人民政府明确要求招标的工程建设项目外,均可由企业自行组织招投标,不再强制进入区级平台投标。此举是鄞州简政放权的一个有力措施,在全市首创。新政推出后,房产企业享受到了便利和实在。到目前,该区已完成自行招投标项目8个,面积52.57万平方米,造价11.41亿元。
    据了解,长期以来,民营资本投入的房地产等建设项目,其工程招投标由政府严格控制。完成一个项目的招投标工作一般需要一个月时间,并需交纳一笔交易费用。近年来,民资工程建设增长幅度加快,特别是房地产项目增长迅速。仅以鄞州区为例,该区去年房地产总开发资金196亿元,开发面积909万平方米。而事实上,不少民营房产公司与大的建筑企业往往早已结成合作伙伴关系,先定下施工单位再进入政府招投标平台。走这样一个流程,实际上给企业增加了时间成本和财务成本。
    去年,鄞州区住房和城乡建设局对此进行调研、探索,考察了舟山等地的做法,并对照国家有关政策实行改革,经区委、区政府同意后,从今年1月1日起,对民营资本投资的房产建筑工程,不再强制纳入区政府平台招投标,改由企业自行组织招投标。
    前不久,“鸿城置地”仅用1天时间,就完成了公司即将开发的一个房地产项目的自行招投标手续。该公司部门负责人王峰达说,以往完成一个项目的招投标工作至少需要20天。
    鄞州区住房和城乡建设局局长张瑞良表示,简政放权,不是政府放而不管,而是减少前置审批,强化事中和事后管理,在把好合同备案关的同时,将工作重心转到对工程安全、质量环节的有效监管上。同时,鄞州区今后还将逐步放开中介服务市场,如招投标中介、预决算中介等。(朱军备 建君 续大治)
  

 

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